Rénovation à Guilheméry

Photos de Harriet Berniolles.

Clémence et Grégoire, la trentaine, avaient 3 enfants lorsqu’ils ont posé leurs valises dans cette belle maison ancienne du quartier Guilheméry. Deux ans plus tard, un enfant de plus et un autre en route, la bâtisse nécessite de se réinventer pour répondre aux besoins de ses occupants. Le couple s’en remet à l’agence d’architecture toulousaine Atelier Kiso spécialisée dans la rénovation. Ses architectes, Anna Speakman et Pierre Ribul-Conte, ont une approche intéressante qui a séduit les propriétaires : lumière, respect de l’existant, architecture. La maison de 165 m² de surface habitable, dont l’implantation sur la parcelle ne laisse que peu de place à une cour extérieure (35 m²), s’élève sur 3 niveaux. Les façades disposent de belles modénatures qui donnent tout son charme à la villa. Le rez-de-chaussée, semi-enterré, très humide, au plafond bas, est occupé par le garage et des pièces sous-utilisées. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son parquet d’origine, le premier étage accueille l’entrée. Un long couloir distribue la cuisine et une chambre, le salon et la salle à manger. Le second niveau quant à lui compte trois autres chambres.

Clémence et Grégoire souhaitent décloisonner le premier niveau et revoir l’entrée, et modifier le rez-de-chaussée pour y créer une suite parentale et une buanderie. Petit détail : les travaux devront tenir en quatre semaines, pendant leurs vacances. Atelier Kiso propose plusieurs options dès la première esquisse. L’architecte Anna Speakman tient cela de son expérience aux Pays-Bas chez OMA, l’agence de Rem Koolhaas, pour enrichir la réflexion sur l’architecture. Le budget des clients guide les choix. Le chantier sera phasé. Effectivement les travaux touchant les pièces à vivre et l’entrée seront menés pendant l’absence de la famille. Ceux pour le rez-de-chaussée, plus lourds, notamment pour résoudre ce problème d’humidité persistante, pourront être effectués en site occupé dans un second temps. Été 2024, une fois la maison silencieuse, les meubles sont retirés. La dépose de la cloison entre la salle à manger et l’entrée marque le début des travaux. Cela permet de retravailler le seuil de la maison. Un espace de rangement en partie basse et une verrière en verre flute au-dessus sont aménagés. Dépose d’autres cloisons, création d’un faux-plafond dans la pièce à vivre pour passer les gaines électriques pour l’éclairage, reprise des niveaux de sols et des raccords, vitrification du parquet, peinture des murs et du plafond, installation de meubles, les artisans ne chôment pas. Quatre semaines plus tard, de retour de vacances, la famille retrouve un intérieur modernisé.

Place aux travaux bien plus lourds du rez-de-chaussée. Il faut régler les problèmes de remontées d’humidité et déconstruire tous ces sous-espaces trop petits et l’escalier en bois trop raide. La dalle est cassée, le sol décaissé. Une nouvelle dalle est coulée sur hérisson. Isolation acoustique et thermique. Réseaux refaits à neuf. Les nouveaux cloisonnements créent une chambre parentale généreuse avec salle d’eau et une buanderie. Un nouvel escalier maçonné voit le jour. Pour donner l’impression de volumes plus grands, murs et plafonds sont peints de la même teinte chaude (peinture Ressource). Pour sa facilité d’entretien, sa faible épaisseur et ses vertus acoustiques, le sol est recouvert d’un vinyle imitation parquet en chêne. À l’extérieur, dans la cour, pour apporter ombre et fraîcheur, la dalle est percée pour aller chercher la pleine terre et planter quelques arbres et rosiers. Un éclairage soigné met en scène les soirées d’été dans cet espace auparavant délaissé. 2025, les travaux terminés, la vie reprend son cours normal en colonisant tous les espaces.

L’agence d’architecture du projet
Atelier Kiso

Créé en septembre 2023 à Toulouse, Atelier Kiso est une agence d’architecture spécialisée dans la rénovation. Ses architectes HMONP, Anna Speakman et Pierre Ribul-Conte, accompagnent les particuliers dans la transformation de maisons ou d’appartements, ainsi que les professionnels dans l’aménagement de bureaux et de commerces. Leurs missions couvrent l’ensemble du projet, de la conception au suivi de chantier, en intégrant les démarches d’urbanisme et les choix liés à l’architecture d’intérieur. Très attaché à l’histoire des bâtis qu’il rénove, à la lumière et à penser l’architecture, le duo réinvente les lieux tout en répondant aux besoins des clients. L’attachement du binôme à la culture japonaise est profond. Née à Tokyo, Anna Speakman y a aussi travaillé une fois diplômée de l’École nationale supérieure d’architecture Paris Malaquais. Quant à Pierre, diplômé de l’École de Bordeaux, il s’y est rendu plusieurs mois. De la culture japonaise, plusieurs notions infusent leurs projets : le minimalisme, le lien entre le dedans et le dehors, ce qu’on appelle le seuil doux, mais aussi une philosophie poétique dans la manière d’habiter et enfin la place laissée aux matériaux bruts (bois, métal…). Kiso signifie en japonais les bases, les fondations, évoquant ainsi le socle sur lequel peut s’installer la vie.

Gros-œuvre NR BAT (Garidech). Chape L&D Carrelages Chapes Occitanes (Bruguières). Menuiseries extérieures Tekno-B (Castelmaurou). Plomberie EURL Cousteau (Toulouse). Électricité Multielec 31 (Brax). Plaquisterie SIRP (Mauremont). Peinture/tapisserie Émilie Zanone-Athènes (Toulouse). Menuiseries intérieures Menuiserie Berthier (Balma). Paysage/jardin Atelier Cocquerez Chidaine (Toulouse).