Spécialisé dans les projets pour les particuliers, l’architecte parisien Benjamin Godiniaux a l’habitude de travailler partout en France : « Je vais là où mes clients me mènent ». C’est le cas de la rénovation lourde de cette maison de maître nichée dans le Tarn. Ses nouveaux propriétaires avaient par le passé déjà confié la rénovation de leur appartement parisien à l’architecte. Pour ce nouveau projet, Benjamin Godiniaux va s’appuyer sur l’architecte Camille Eychenne, basée sur place. Été 2022, le binôme d’experts ouvre les portes de cette bâtisse immense construite en 1900 et dont les derniers travaux remontent aux années 1980. Les anciens propriétaires n’occupaient que deux pièces au rez-de-chaussée des quatre desservies par un immense couloir central. L’étage, à l’identique, aux travaux inachevés, était abandonné, tout comme le second niveau. À l’extérieur, des démolitions sont à prévoir. La plage de la piscine est à refaire. Les maîtres d’ouvrage lancent la restructuration complète du rez-de-chaussée et de l’étage, nécessaire à les accueillir toute l’année.
Pour Benjamin Godiniaux, l’intérêt du projet a résidé dans la réflexion sur les matériaux. « Construite en pierre locale, de la pierre blonde de Virac et de la pierre de Puylagarde, la demeure était coiffée d’une charpente exceptionnelle. Enlever le crépi des façades, supprimer les enduits ciment, faire les enduits à la chaux, conserver les tomettes au sol, et se passer de plinthes, le tout sans dénaturer la bâtisse d’origine. » Le plan est modifié. Désormais, la bâtisse compte une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et 5 chambres à l’étage : une suite parentale, une salle de bains traversante pour deux chambres et une salle de
bains commune à deux chambres. Au rez-de-chaussée, côté sud, l’architecte a cherché à exploiter au mieux l’immense couloir de 30 m² qui séparait les deux pièces de part et d’autre de 35 m² chacune. En gommant par endroit les cloisons du couloir, il a permis d’y loger la salle à manger et de réunir ainsi les deux pièces en une immense pièce à vivre : cuisine / salle à manger / salon. Côté est, une porte d’entrée est créée pour accéder directement à la cuisine via un espace vestiaire et rangement. Côté ouest, une fenêtre est transformée en porte pour accéder au pool house et à la cuisine d’été par un bel escalier en pierre de taille confectionné avec des pierres de Virac. Le nouveau plan validé, le ballet des artisans peut commencer. « Nous avons tout désossé, retiré ce qui avait été mal refait pour mettre en valeur ce qui existait déjà. »
Électricité refaite à neuf, tout comme la plomberie. Tout le système de chauffage a été mis à neuf. Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée avec chaudière mixte et radiateurs en acier. Climatisation réversible à l’étage. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles en bois à double vitrage. Les volets en bois ont été également remplacés. De nouvelles ouvertures sur les façades latérales ont été créées. La façade principale a été nettoyée, rejointée. À l’intérieur, enduit à la chaux aux murs, tomettes nettoyées au sol. L’architecte a dessiné le dressing et la cuisine, réalisés par le menuisier Sixparsix de Cordes-sur- Ciel. Par souci d’unité, tous deux ont la même teinte que toutes les boiseries de la bâtisse. Dans les salles de bains, toujours le même meuble, et côté carrelage la même collection Marazzi, seules les teintes changent d’une salle de bains à l’autre : vert clair, bleu, vert foncé. Pour l’ameublement et la décoration intérieure, les propriétaires ont pu compter sur les architectes, mais aussi sur la Métairie de Montgeard et Maison Makeba.
Si le chantier intérieur a pris fin en 2023, permettant aux propriétaires d’y fêter Noël, les extérieurs ont été livrés en 2025.
bains : le caisson de la climatisation.
Photos de Benjamin Godiniaux
Menuiseries bois (terrasse, fenêtres et volets, cuisine, dressing, portes) Sixparsix (Cordes-sur-ciel). Maçonnerie, taille de pierre La Vie en Pierres (Féneyrols). Électricité SARL Malaterre (Puygouzon). Plomberie, chauffage Ets Patrick Bages (Albi). Terrassement, voirie, assainissement Tarrisse SARL (Villeneuve-sur-Vère). Plaquiste, peinture, parquet Stephan Boutonnet (Albi). Maçonnerie extérieure BVZ 81 (Brens). Enduits terre, béton ciré et peintures extérieures Materia Design (Castelnau-de-Montmiral) et L Dekor (Frausseilles). Automatisation des volets battants Portelli (Terssac).
