Taj Mahal de Cosentino. Au mur, de part et d’autre de la crédence aux bords arrondis, le revêtement décoratif d’habillage de mur Orac Décor (référence W114 Valley XL) crée de douces volutes. Appliques Hexo Mini de Wever & Ducré, robinetterie dorée.
Quartier du Busca, un appartement au 3e étage d’un immeuble des années 1970 est acheté. Les 100 m² de ce T4 n’ont jamais été rénovés depuis la construction. Moquettes d’origine, parquet en mauvais état, chaudière en fin de course, menuiseries double vitrage d’époque, volets manuels, électricité dépassée. La salle de bains est dans son jus, les chambres sont étriquées, l’entrée de l’appartement donne sur la cuisine. L’agencement est à revoir. La nouvelle propriétaire confie donc la rénovation à une architecte recommandée par l’agent immobilier. L’architecte DPLG Evgeniya Decroix a créé son agence en 2020 et s’est fait une spécialité des rénovations et réhabilitations de logements en centre-ville de Toulouse. C’est la personne idéale pour rénover cet appartement de A à Z. La propriétaire souhaite une pièce à vivre agréable avec une cuisine moderne et intemporelle, une partie nuit détachée du salon et des circulations fluides dans l’ensemble de l’appartement.
Tout commence avec les esquisses d’Evgeniya Decroix, ses premiers plans d’aménagement, la distribution des pièces. En décloisonnant les trois chambres et recloisonnant, l’architecte propose de supprimer une chambre pour agrandir les deux autres et créer un dressing traversant. Il est aussi question de déplacer la cuisine au fond de la pièce à vivre pour l’éloigner de l’entrée. Côté travaux, il s’agit bien entendu de remettre le logement aux performances actuelles : modification des réseaux, climatisation réversible gainable, menuiseries coulissantes avec double vitrage en alu de Technal pour un très bon rapport acoustique phonique, volets roulants électriques…
Une fois les plans de principe d’aménagement validés, vient le travail en 3D réaliste pièce par pièce. Cela permet aux deux femmes d’échanger sur les coloris, les matériaux, les finitions, l’éclairage, l’aménagement intérieur… jusqu’au revêtement à l’intérieur des tiroirs. Le bois et le laiton pour leurs tons chauds sont finalement associés aux tons doux du granit, des laques et des zelliges. La validation des 3D entraine la partie plus technique. Les entreprises sont consultées sur la base des plans techniques. L’architecte contrôle les devis et s’assure qu’ils respectent l’enveloppe de la cliente. Le chantier a démarré en février 2024 pour être livré en mai. La propriétaire est enchantée du résultat. Son nouveau cocon la sied à merveille.
Démolition, gros oeuvre J. Rousse Construction (Fronton). Menuiserie extérieure Labastère 31 (Auterive). Plâtrerie, doublage peinture EM Concept (Toulouse). Sol dur HA Design Créatif (Plaisance-du-Touch). Plomberie JP Concept (Saint-Sauveur). Électricité SIEM 31 (Forgues). Climatisation SEE Picard (Blagnac). Menuiserie intérieure Arts aux Bois (Toulouse). Cuisine DL Design (Toulouse).
Photos de Jean Pellaprat de Visible
