Photos de Nicolas Pluquet (Pikimo).
Le quartier des Carmes, dans le cœur historique de la Ville rose, compte bon nombre d’immeubles anciens en bien triste état. En 2023, un marchand de biens acquiert l’un d’entre eux, du XVIIe siècle, puis vend à la découpe chaque appartement avec pour objectif la rénovation globale du bien. La nouvelle propriétaire d’un des appartements du deuxième étage confie sa rénovation complète, pour de la location saisonnière, à l’architecte d’intérieur Emmanuelle Azé de l’agence Merci Rose. Cette dernière se souvient de sa première visite. « C’était un petit T3 très vétuste, de 45 m², doté de 2 petites chambres, un petit salon, une cuisine et une salle de bains avec toilettes collées à la douche. La chaudière datait de 1964. Un lino au sol cachait des tomettes. Électricité, plomberie… tout était à refaire. Une chance : les menuiseries en PVC bien isolées étaient récentes. » L’objectif de la propriétaire : transformer le logement en un T2 aux pièces plus confortables.
Un tel immeuble nécessitait un maximum de précautions. Merci Rose fait immédiatement intervenir un bureau d’étude pour effectuer des sondages dans les cloisons et les sols. « Nous avons eu de bonnes et de mauvaises surprises », concède Emmanuelle Azé. Certaines cloisons en briquette peuvent être abattues pour créer des espaces plus grands. En revanche le sol pâtit d’un dénivelé de 5 cm irrécupérable. De plus, la moitié de la surface de l’appartement est couverte de tomettes dans un piteux état, assemblées dans du sable, cachées sous un lino. Et le bureau d’étude prévient : « Interdiction de rajouter du poids sur le sol et de retirer les tomettes ».
Dans l’ancienne cuisine, pas de tomettes au sol, un ragréage avait déjà été fait, c’est bien. Mais le sol de l’ancienne salle de bains, c’est pire : suite à des fuites d’eau vraisemblablement, les solives sont pourries, en décomposition. Traitements et solutions sont posés, place aux travaux. L’appartement est désossé. Le sol de la salle de bains est moisé, ce qui va solidifier au passage la structure de l’immeuble, puis une chape d’étanchéité est coulée. Dans la pièce à vivre, des tomettes sont remplacées grâce à des tomettes récupérées sur un chantier dans l’immeuble voisin. L’appartement est cloisonné différemment. Les murs sont isolés, l’électricité et la plomberie sont refaites. Les murs et les plafonds sont repeints en blanc. Le menuisier installe les meubles sur mesure. Emmanuelle Azé ajoute enfin des pièces fortes, colorées, qui apportent du contraste : du mobilier années 1970 dans le salon, du carrelage noir et blanc chic dans la salle de bains et une cuisine bleue. Le T2 est enfin livré après un an de chantier. L’architecte d’intérieur a fait le choix esthétique et pratique de laisser apparent tout ce qui est porteur : les poutres et poteaux, ce qui confère un cachet évident au lieu et permet de garder un œil sur la structure. Depuis, les locataires de passage se font les meilleurs défenseurs du travail d’Emmanuelle Azé : « Décoré avec soin ! », « Très bien équipé », « Hyper pratique ! », « Lumineux ».
L’architecte d’intérieur du projet
Emmanuelle Azé
Avec son agence Merci Rose, l’architecte d’intérieur Emmanuelle Azé est spécialisée en rénovation pour les particuliers. Sa marque de fabrique : des projets respectueux de l’existant où le contraste joue sa partition.
Après 17 ans dans la finance et 4 rénovations de résidences principales, Emmanuelle Azé a écrit une nouvelle page de sa vie professionnelle. Après un bac+3 en architecture d’intérieur en reconversion professionnelle, et une formation pour disposer d’une garantie décennale, la Toulousaine pure souche a créé son agence Merci Rose en 2024, clin d’œil à son arrière-grand-mère Rose qui avait ouvert dans les années 1930 une boutique d’antiquités dans la Ville rose.
Emmanuelle Azé, qui a grandi dans les salons d’antiquaires, ne s’interdit rien dans ses projets, collaborant avec un ingénieur structure dès qu’il s’agit de toucher à la structure, avec un architecte dès qu’il faut agrandir, avec une chasseuse en immobilier pour livrer des projets clés en main.
